MEMORIA DE CALIDADES APARTAMENTOS Y UNIFAMILIARES EN ESPOSA VALLE DE AISA
CIMENTACION
Hormigon armado.
ESTRUCTURA
Hormigón armado, según Normativa EHE.
FACHADA
Cerramiento formado por mampostería desconcertada de piedra del país, colocada con mortero de cemento.
CUBIERTA
Estructura de cubierta de madera. Aislamiento térmico de cubierta mediante tablero machihembrado compuesto por placas rígidas de poliestireno extruido y membrana impermeabilizante. Exterior de teja cerámica color pardo, con canales y bajantes de P.V.C Interior acabado con tarima vista.
CARPINTERIA EXTERIOR
Puertas de balcón, ventanas, y contraventanas de madera de pino tipo Flandes, teñida y barnizada, con virio tipo "climalit" o similar.
TABIQUERIA INTERIOR
Separación entre viviendas según normativa NBE-CA-88. Paredes interiores con tabiques de ladrillo hueco doble de 7 cm. o similar, guarnecido enlucido en yeso y pintado.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de entrada acabada con color semejante a la carpintería exterior, barnizada, con herrajes de seguridad laterales.
Puertas de paso interiores chapadas en madera color roble, barnizadas, con herrajes laterales.
Escaleras interior de los Unifamiliares acabadas en madera color roble con pasamanos metálicos.
Barandilla de balcones exterior de acero y tablas de madera.
PAVIMENTOS
> Suelo laminado flotante tipo "Pergo" o similar de primera calidad en interior vivienda y rodapíe del mismo material.
> Pavimento de gres de primera calidad en cocinas y baños.
> Pavimento de ferrogrésen bodegas, vestíbulos previos y escaleras comunes.
> Piedra caliza en las escaleras y porches de acceso al zaguan.
> Solado de hormigón fratasado en garaje, cuartos de instalaciones y trasteros.
>Solado de loseta antideslizante en terrazas.
ALICATADOS Y REVESTIMIENTOS
Baños y cocina: plaqueta de gres de primera calidad.
Resto de la vivienda: pintura plástica lisa en colores suaves.
TECHOS
Falso techo de escayola lisa en baños, cocina y distribuidores.
Resto de las dependencias enlucidas en yeso con acabado de pintura plástica lisa.
Porches de acceso falso techo de lamas de madera barnizada.
Porche de acceso de garaje de lamas.
MOBILIARIO DE COCINAS Y ELECTRODOMESTICOS
Bancada con muebles bajos y altos lisos de primera calidad.
Encimera de laminado de alta presión con fregadero de un seno de acero inoxidable y grifería monomando.
Placa vitrocerámica encastrada, de primera marca.
Horno eléctrico empotrado, de primera marca.
Campana extractora con salida al exteriror, de primera marca.
FONTANERIA
Tuberías de polietileno.. Desagües de P.V.C.
Tomas de agua, electricidad y desgües para microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico.
Sanitarios en porcelana vitrificada de primera calidad en color claro, marca rocao similar, modelo victoria.
Grifería cromada monomando de primera calidad.
CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Sistema centralizado de caldera colectiva con contadores de uso individual.
Termostato automático en cada vivienda.
Depósito de gasóleo común enterrado bajo garaje según normativa.
Radiadores de aluminio en color claro.
ELECTRICIDAD E INSTALACIONES DE TV Y TELEFONIA
Instalación electricidad según reglamento electrotécnico para baja tensión.
Tomas de teléfono y T.V. en la vivienda.
Mecanismos e instalaciones universales.
OTROS
Preinstalación de chimenea ( Unifamiliares 5 y 6 )
Terrazas con cerramiento de tela metálica ancladas en muro de hormigón.
Nota: memoria provisional orientativa susceptible de modificación, sin cambiar las características generales, por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales en la realización del proyecto.
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