MEMORIA DE CALIDADES OBRA CELLA
 

            PROMOCION DE 5 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS

1-CIMENTACION Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado a bases de zapatas aisladas y corridas arriostradas. Estructura porticada con pilares y forjados planos de hormigón armado.

2-CERRAMIENTOS EXTERIORES

Fachadas: Ladrillo Tabicón 33-16-11, enfoscado exteriormente con mortero tipo rustico pintado mezclado con caravista envejecido, con traviesas de madera en cabeceros de huecos,  enfoscado interiormente, con formación de cámara para albergar aislamiento térmico acústico a base de lana mineral de 11,5 cms. De espesor mínimo.

Carpintería exterior: De Aluminio color grafito en exterior y blanco en  interior, abisagradas, puerta entrada con fijo acristalado, rotura térmica de 52, cristal cámara 4-10-4.

Nota:  Se pondrá una ventana en fachada principal, no incluida en proyecto.

Persianas: De aluminio color grafito con aislamiento de poliuretano inyectado en su interior.

3-CUBIERTAS

Con vuelos vistos con canetes de hormigón pintadas imitación madera, teja semiplana mod. Arcadia Roja Granulada, aislamiento con lana de roca de 6cm. de espesor mínimo entre taviquillos.

4-TABIQUERÍA INTERIOR

Partición interior de las viviendas de 8 cms de espesor realizadas con paneles de yeso laminado de 15mm a ambas caras y rellenas de aislamiento de lana mineral de 4cms.(Sistema Iberplaco)

Separación entre viviendas realizadas con doble tabique de las mismas características que el definido anteriormente.

En baños y cocinas los paneles son de tipo antihumedad. (Placas Hidrofugadas)

Separaciones con zonas comunes con caravista envejecido.

5-PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Pavimento de cocina en granito, baños en gres y en la planta de dormitorios de tarima flotante modelo FINCLIC o similar igual  en salón-comedor. Alicatado completo de paredes de baños y cocinas con piezas cerámicas esmaltadas de gran formato y de primera calidad. Porche entrada embaldosado con gre rustico exteriores y escaleras en madera (barandillas y pisas de ESCALERAS YUSTE de Monrreal)

6-EQUIPAMIENTOS EN COCINAS

Muebles inferiores y superiores, con campana extractora, fregadero de un seno y horno, vitrocerámica de cuatro fuegos. Encimera de granito haciendo juego con el suelo.

7-SANITARIOS Y GRIFERIA

Sanitarios de porcelana vitrificada modelo VICTORIA  o similar, color blanco con grifería monomando, NAVIA PLUS C.

8-CALEFACCION

A gasoil con caldera individual ROCA LIDIA 25 GT y radiadores de aluminio, acumulador de agua de 80/100 y depósito de gasoleo de 1000 litros.

9-CARPINTERIA INTERIOR

Puerta de entrada de aluminio decorado, o similar.

Puertas de paso ciegas de 1ª calidad macizas chapadas roble, vidriera en cocina  con herrajes y manivelas por elegir modelo de la casa NORMA

Cuatro armarios empotrados formados con puertas lisas chapadas, estante altillo y barra de colgar, en habitación de matrimonio y habitación doble.

10-PINTURA

En techos plásticos liso blanco. En paredes plástico liso en color. En garajes y trasteros al temple liso.

11-INSTALACION ELECTRICA

Con materiales de 1ª calidad de la serie EUNEA SM 100 blanco polar o similar con tres tomas de TV y tomas de teléfono. Luz de emergencia en recibidor con linterna extraíble.

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