FACHADAS
Combinación de ladrillo cara vista con piedra natural y estucado.
Cubierta de teja de hormigón de color gris.
Aislamiento térmico en cámaras de aire, con espuma de poliuretano proyectado o estrusionado.
La puerta del garaje, tipo basculante, con marco y estructura de perfiles de acero, acabada con chapa del mismo material. Totalmente instalada, acabada en lacado blanco e incluido motor de apertura automática con mando a distancia.
La puerta de entrada principal al edificio será de aluminio lacado blanco y cristal laminar de dos lunas de color filtrante de 4mm de grosor cada una.
Ventanas practicables y balconeras correderas de aluminio lacado.
Persianas enrrollables de aluminio con aislante térmico.
PAVIMENTOS
En el exterior del edificio:
Pavimento de gres antideslizante sin esmaltar en la entrada a pie de calle, escaleras y porche de acceso a la planta baja. También en terrazas.
En el interior del edificio:
Pavimento de hormigón acabado en el garaje.
Vestíbulos, escaleras y pasillos en mármol nacional.
Gres prensado esmaltado de primera calidad en toda la vivienda, incluida la cocina y los baños.
CARPINTERÍA INTERIOR
La carpintería interior de las viviendas será de madera chapada en cedro o similar, marcos para forrar con galces y tapajuntas del mismo material.
La baranda interior de la vivienda será metálica con pasamanos de madera igual que las puertas, acabado barnizado.
La baranda exterior metálica tanto en fachada principal como en fachada posterior.
INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN
Instalación de caldera de gas estanca, red de calefacción y radiadores de diferentes medidas, adecuadas a las diferentes estancias, con cañerías de cobre con aislamiento de espuma elastomérica de 18 mm de grosor en tramos vistos y tubo de PVC corrugado doble capa en tramos encastados. Incluye termostato, llaves de mando, purgadores, tapones, accesorios, elementos de montaje y las ayudas de paleta necesarias para la correcta ejecución de los trabajos.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
Grupo de presión y deposito de agua potable situado en planta sótano.
sanitarios de porcelana vitrificada de la casa Roca, de color suave, modelo Dama o similar.
Grifos tipo monomando, de la casa Roca, serie Lógica o similar.
Suministro de agua caliente sanitaria en combinación con la caldera de calefacción.
INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD
Instalación de contador.
Cuadro de mando y protección para cada vivienda con circuitos independientes, y subcuadro para la planta baja.
Mecanismos de mando normal de la casa Simón, serie 29.
Toma de TV en el comedor y dormitorio principal.
COCINA
Mobiliario de cocina a base de muebles altos y bajos con los interiores de aglomerado plastificado blanco y puertas chapadas según medidas de los planos.
Mostrador para la cocina de piedra natural granítica nacional de 20 mm de grosor, colocado sobre el mueble y zócalo de 5 cm de altura del mismo material.
Instalación de encimera de cuatro fuegos, campana extractora de humos y horno eléctrico autolimpiable.
Fregadero de acero inoxidable y pre-instalación de lavavajillas.
Instalación de lavadero de porcelana vitrificada blanca y pre-instalación de lavadora.
COMPLEMENTOS
Aislamiento térmico bajo cubierta con fibra de vidrio y en fachadas con poliuretano proyectado.
Terrazas impermeabilizadas con tela asfáltica de primera cualidad.
NOTA
Esta memoria de calidades queda condicionada a las decisiones que durante la construcción del edificio pueda adoptar la Dirección Facultativa.
La Promotora se reserva el derecho a introducir los cambios que fueran precisos por motivos técnicos, en los materiales y acabados indicados en la presente memoria.